Siamo qui per condividere con voi alcune novità cruciali riguardanti il Bonus Prima Casa Under 36, che entreranno in vigore dal 2024, e per informarvi su un'opportunità di rimborso per chi ha già effettuato acquisti in questo periodo.

Proroga della Garanzia nel 2024: La buona notizia è che il fondo di garanzia per i mutui per l'acquisto della prima casa per gli under 36 è stato prorogato, con un finanziamento di 282 milioni di euro. Questo permette di accedere a mutui agevolati con una copertura fino all'80% del finanziamento richiesto, fino a un massimo di 250.000 euro, per chi presenta un ISEE inferiore a 40.000 euro.

Cambiamenti nelle Agevolazioni Fiscali con Proroga Specifica: Le esenzioni fiscali per gli under 36 sono sospese. Tuttavia, è stata introdotta una proroga per chi ha sottoscritto un preliminare entro il 31 dicembre 2023. Se rientrate in questa categoria, potreste ancora accedere alle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, nonostante la sospensione generale delle esenzioni.

Opportunità di Rimborso: Per coloro che hanno già stipulato un atto di acquisto dal 1° gennaio 2024 ad oggi, con un preliminare registrato entro il 31 dicembre 2023, e che soddisfano specifici requisiti (ISEE inferiore a 40.000 euro e meno di 36 anni), c'è la possibilità di beneficiare di un credito d'imposta utilizzabile nel 2025. Questo credito equivale alla maggiore imposta pagata all'atto di acquisto, per atti sottoscritti tra il 1° gennaio e il 28 febbraio 2024. Questa è un'opportunità significativa per recuperare una parte dei costi sostenuti.