certificato idoneita'

Buondì,

Nelle compravendite immobiliari il certificato di idoneità abitativa è obbligatorio?

saluti

Nadia

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Il Notaionline ha risposto

Nella compravendita immobiliare, il certificato di idoneità abitativa non è generalmente obbligatorio in Italia. Questo certificato, infatti, non è richiesto come requisito essenziale per completare la vendita di un immobile. Tuttavia, potrebbe essere richiesto in alcuni casi particolari:

        1.      Vendite agli acquirenti stranieri: Alcuni acquirenti stranieri potrebbero richiederlo come garanzia della qualità abitativa dell’immobile, ma non è un obbligo legale.

        2.      Immobili in specifiche condizioni: Se l’immobile ha subito particolari interventi edilizi o presenta caratteristiche che potrebbero sollevare dubbi sull’idoneità abitativa, l’acquirente o il notaio potrebbero richiedere una verifica.

        3.      Comuni con regolamenti specifici: Alcuni comuni potrebbero avere norme locali che richiedono il certificato in casi specifici, ma questa non è una prassi comune. In generale, per la vendita immobiliare standard, il certificato non è obbligatorio, ma l’acquirente può richiedere informazioni sullo stato abitativo per una maggiore trasparenza.

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