decadenza dal mutuo
- 9 mar 2022
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Aggiornamento: 27 lug 2023
Buongiorno, nel 2019 i miei genitori acquistarono un'immobile cointestandolo utilizzando l'agevolazione prima casa, a giugno 2020 eredito la quota del 25% in seguito alla morte di mio papà, a novembre 2020 vendiamo impegnandoci a riacquistare entro l'anno. Nel frattempo oltre ad aver firmato un preliminare a luglio 2020, vengo a conoscenza della sospensione per tutto il 2021 dell' obbligo di riacquisto nell' anno, periodo che riparte dall' 1/1/22 (mi conferma questo?), Il mio quesito è, per la continuità del bonus prima casa acceso dai miei genitori in questo acquisto cointesteremo la casa io e mia mamma, ma il muto può essere acceso con me primo richiedente (26 anni tempo indeterminato) e mia mamma garante o deve essere lei per non perdere l'agevolazione ad essere prima richiedente? Perché a quel punto valuterei di pagare la differenza dell' imposta sostitutiva scontata e accenderei io un bonus prima casa.
Spero di essere stato esaustivo.
Cordiali saluti,
Andrea
Il Notaio Online ha risposto
Buongiorno sig. Andrea,
la cosa rilevante è che la mamma riacquisti una prima casa entro la scadenza prevista per legge. Non ha importanza come avverrà la parte di mutuo.
Arrivederci
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