Decadenza prima casa
- 16 set 2021
- Tempo di lettura: 1 min
Aggiornamento: 27 lug 2023
Buongiorno Notaio,
ho bisogno di un consiglio, se comprando una nuova casa nello stesso comune, decido di vendere la prima casa, entro l anno, per usufruire dell'iva al 4% sulla nuova, ma allo scadere dell'anno la casa non l'ho venduta a cosa vado incontro?
Grazie mille
Luca
Il Notaio Online ha risposto
Buongiorno Sig. Luca,
Va incontro alla decadenza delle agevolazioni invocate nell’ultimo atto. Ciò comporta il pagamento delle imposte non versate come seconda casa. In caso non si auto denunciasse all’agenzia dell’entrate pagherebbe anche una sanzione più eventuali interessi legali per io periodo che va dalla scadenza al momento dell’accertamento. Decadrebbe anche sull’imposta sostitutiva in caso avesse fatto il mutuo
Grazie mille e arrivederci
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