Diritti dell'usufruttuario mediante testamento

Buongiorno Notaio, La zia acquisita di mia moglie senza figli con ancora fratelli in vita e il marito deceduto anni fa, ha indicato noi due mediante testamento olografo datato alcuni anni fa eredi dell'abitazione con annesso mobili e tutta l'attrezzatura ecc... e l'attuale convivente usufruttuario.

La mia domanda:

Alla sua morte, poiché l l'usufruttuario ha il pieno diritto su tutto, noi eredi abbiamo voce in capitolo, ovvero abbiamo diritto ad avere le chiavi e altro?

L'usufruttuario fino alla morte deve pensare al mantenimento e pagare le tasse dell'abitazione?

Alla morte dello stesso, quali sono le tasse da pagare per la successione da noi due eredi per l eventuale intestazione dell'immobile?

Le tasse di successione si calcolano sul valore di mercato della casa o il valore catastale?

Grazie in anticipo della risposta

Paolo

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Il Notaio Online ha risposto

Buongiorno Sig. Paolo,

In riferimento alla sua domanda Rispondiamo come segue alle Sue 4 domande:

1) L'usufruttuario ha il pieno diritto su tutto (articolo 981 codice civile) e voi non avete diritto ad avere le chiavi

2) si l'usufruttuario deve pagare le tasse ( articolo 1008 codice civile)

3) alla morte dell'usufruttuario non si paga alcuna tassa (articolo 61 Decreto Legislativo 31 OTTOBRE 1990 N. 346), per il motivo che il diritto in quel momento si estingue (articolo 979 e 1014 codice civile) e non si trasmette agli eredi

4) sul valore catastale: articolo 34 comma 5 decreto Legislativo 31 ottobre 1990 n. 346

Grazie mille e arrivederci

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