Preliminare immobile in costruzione
- 9 mar 2022
- Tempo di lettura: 1 min
Aggiornamento: 27 lug 2023
Buongiorno,
come da oggetto, il sottoscritto ha preso accordi con un'impresa per l'acqusito di un immobile su carta.
Al momento, abbiamo firmato un accordo tra le parti con 10.000 € di caparra confirmatoria per la quale ho ricevuto apposita fideiussione bancaria dall'impresa.
Leggevo però che il contratto preliminare così firmato non ha valenza senza il passaggio notarile.
La domanda che pongo è : a breve ci sarà la consegna dell'immobile e il rogito definitivo. L'accordo stipulato in precedenza può creare problemi in sede di rogito definitivo vista anche la caparra versata che dovrà risultare nel rogito di compravendita?
grazie
saluti
Daniel
Il Notaio Online ha risposto
Buongiorno sig. Daniel,
Se il permesso di costruire è stato richiesto dopo il 19 marzo 2019 doveva essere fatto per atto notarile altrimenti è nullo, se il permesso di costruire è stato rilasciato prima di tale data il preliminare sottoscritto è valido.
Distinti saluti
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